正当南京楼市因政府出手“救市”而出现反弹迹象之时，不少前期购房者却由于房价回落而选择了退房。南京市房管部门昨天公布的最新一期10月份期房退房公告显示，当月的新增期房退房数量达到34套，为今年最多的一次，其中尤以江宁的住宅房源居多，几乎占到总量的一半。

“截止到这个月15日，前面的期房退房没有销售掉的套数为140套，加上本月新增的34套，期房退房未销售的累计数量已经达到174套”，房管部门一位工作人员表示，无论是本月的新增套数，还是累计的总套数，均已创下今年以来的新高。记者发现，在这34套新增的退房中，江宁的住宅房源便占了16套，接近一半，涉及到的楼盘多达8家，包括百利华府、托乐嘉花园、印湖山庄、东郊小镇、华汇康城等。其中一套公寓的面积为88平方米，单价为每平方米6355元，而据业内人士透露，相邻地段的其他几家楼盘价格近日打算纷纷“跳水”，估计是房主认为房价有继续下探的空间，因此选择了退房。该人士还表示，江宁的16套房源以住宅为主，面积在50平方米左右，大一点的也有90平方米以上的，价格还维持在一个多月以前的价位，因此购房人打算退掉再买，对后市降价充满预期。

记者还注意到，一些商铺也加入到退房的行列中来，城中一家商业项目本月新增了9套退房，面积在15到20平方米之间，售价从1.4万到3.6万不等。河西也有一些住宅房源上了退房榜单。楼市专家表示，由于政府出手救市，开发商的降价策略也起到一定作用，因此这些退房想要按原价再次销售出去恐怕有点难了。据悉，以上退房将于本月28日在南京市房地产交易登记中心大光路分中心公开摇号销售，市民可登录网上房地产(www.njhouse.com.cn)查看并报名。