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北京赛车pk10:悉尼房产持有时间最长的前五个区

悉尼有些郊区非常受欢迎,买家购房安居下来以后,往往不愿意再离开,这些郊区通常各个方面都能满足人们的需求。
 
北京赛车pk10房地产网消息,对于居住在悉尼西区以外的人来说,位于榜首的郊区可能令人感到震惊。Berala区的独立房位居悉尼榜首,平均持有时间长达32.8年,比位居第二的North Strathfield区长了10年,North Strathfield的房产持有时间为22.8年,再次是Enfield(21.2年),Auburn(19.9年)和Waitara(19.7年)。
 
大悉尼地区的房屋平均持有期为11.9年。
 
Berala位于Bankstown铁路线上,拥有良好的学校可供选择,如Berala公立学校、St Peter Chanel教会小学和Trinity Junior Catholic College天主教学校,靠近悉尼大学的校园,并且拥有一个高尔夫球场。
 
RiskWise房地产研究机构总裁Doron Peleg表示,当一个地区拥有如此长的持有期时,这意味着该区通常能为居民提供优秀的设施,如强大的社区、良好的地理位置、靠近就业中心或商务中心区、良好的学校、良好的交通和服务等。

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Peleg说:“如果一个郊区拥有这样一些特征,人们就没有什么理由出售房产。他们基本不想离开。”
 
“因此,毫不奇怪,这些郊区显示出强劲的需求、稳固的资本增长以及通常较短的上市销售时间。”
 
他说,Berala拥有良好的郊区基础,房产中位价为1,061,383澳元,三年的资本增长率达到25.3%。
 
令人惊讶的是,目前Berala房产市场上仅有26套房正在出售,其中包括17栋独立房。
 
排名在Berala后面的North Strathfield属于悉尼内西区,距离中心商务区仅15公里,房产中位价为1,986,122澳元。
 
通勤火车往返于市中心和其它就业中心,如Burwood、Strathfield和Redfern等,并且毗邻的郊区有很多不错的购物方便。
 
著名的麦当劳学院(McDonald College)位于North Strathfield,在澳洲国际学校(AIS)排名中位列第28名,在新州排名前15%(在820所学校中排名第55位),附近还有许多其它排名靠前的学校。
 
排在第三位的pk10开奖是另一个内西区的郊区。距离中心商务区仅11公里,拥有强大的教育选项及通往市中心的良好公共交通。房产平均持有期为21.2年,其房产中位价为1,612,250澳元。
 
Auburn和Waitara分别以19.9年和19.7年的持有期挤进前五名。
 
Auburn的房产中位价为959,175澳元,位于其它就业中心和购物中心的中心地带。它拥有众多学校、一所医院和植物园,靠近悉尼奥林匹克公园和展览馆。
 
悉尼北岸Waitara的房产中位价为1,337,620澳元。这一高需求的区已经进入了最佳郊区的名单。那里犯罪率低,拥有良好的私立小学和便利的通往中心商务区的交通连接。
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